Zwei Zimmer-Wohnung zzgl. Studio und Garage!

28844 Weyhe b Bremen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    251 (1/251)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe b Bremen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    79,05 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    35,65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    238.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Loggia
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.07.2019
  • Gültig bis
    30.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gerne unterbreiten wir Ihnen das attraktive Angebot dieser besonders hochwertigen und geschmackvollen Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet!

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 79,05 m² zzgl. eines ausgebauten Dachbodens mit einer Nutzfläche von 35,65 m².

Besonderheit:
Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut (ist in der Größe von 79,05 m² nicht enthalten) und bietet eine weitere Nutzung von einem Schlaf- bzw. Kinderzimmer, in dem Platz für einen Schlaf- als auch einem Wohnbereich ist (siehe Anlage Fotos). Ein weiteres Zimmer dient zurzeit als Büro/ Abstellraum. Der Flur hat eine gute Größe und wird als Fitnessraum genutzt.
Weiterhin steht Ihnen direkt vor dem Haus eine Garage zur Verfügung.

Treten Sie ein und seien Sie willkommen - der Zustand der Wohnung wird Sie begeistern!
Angefangen von dem wertigen Parkettfußboden im Flur gelangen Sie zur Rechten in das Wohnzimmer, welches ebenfalls mit einem Parkettfußboden ausgestattet ist. Der Zuschnitt des Wohnzimmers bietet Platz für eine große Wohnlandschaft nebst einem großzügigen Essplatz. Natürlich ist auch ein großes TV-Gerät an die Wand zu installieren!

Die Küche ist mit einem praktischen Austritt auf die Loggia zu nutzen. Eingebaut ist eine moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte wie Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken. Der Sitzbereich hat zusätzlich eine angenehme Fußbodenheizung erhalten.

Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank versehen, ein 2x2 Meter Bett nebst zwei Nachtschränken haben reichlich Platz.

Um angenehm in den Tag zu starten ist das Duschbad mit Fenster, WC, Waschtisch, einem beleuchteten Spiegelschrank und einer dekorativen Ablagefläche hergerichtet.

In dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für eine Waschmaschineund einem Trockner sowie der Heizung. Außerdem steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung.

Besonderheiten:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung in der Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Stuckleisten in Küche und Wohnzimmer
- Rollos, Plissees und Fliegengitter vorhanden
- Garage
- Loggia

Sonstige Informationen

Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 150,- Euro. Davon sind 103,- Euro umlagefähige Kosten und werden von dem Mieter getragen.

Energie:
Endenergieverbrauch 73,5 kWh/m²a, Energieklasse B, Erdgas, Baujahr Gebäude 1998, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Ausweis vom 31.07.2019 gültig bis 30.07.2029

Sind Sie neugierig geworden?!?

Sonstige Informationen:
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch in unserem Hause gerne behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördliche Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt zentral in Kirchweyhe mit einer guten umliegenden Infrastruktur.
Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, der Marktplatz als auch den Bahnhof in Kirchweyhe mit der Anbindung nach Bremen sind fußläufig erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich Sportvereine und ein Freibad an. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 7 km auf die Autobahn A 1, sodass die Innenstadt von Bremen schnell erreichbar ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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