Erstbezug zum 15.07/ 01.08! Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten…

27367 Sottrum , Kr Rotenburg, Wümme, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    179 (1/179)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    27367 Sottrum , Kr Rotenburg, Wümme
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    15.07.2018
  • Kaution
    1.280 EUR
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    640,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.01.2018
  • Gültig bis
    30.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    50,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Erstbezug wird zum 15.07/ 01.08 fertiggestellt und es handelt sich um die letzte freie Wohnung in dem Mehrfamilienhaus! Nutzen Sie die Chance.

Diese geschmackvollen Drei-Zimmer-Wohnung bieten Ihnen modernen Komfort!
Die Wohnungen in dem Vier-Parteien-Wohnhaus haben jeweils eine Größe von ca. 80 m² Wohnfläche und sind besonders gut zugeschnitten:

Helle lichte Räume nebst Balkon und Dachboden werden Sie begeistern!
Ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum nebst Flur lassen sich gut einrichten. Im Hauswirtschaftsraum ist ein Anschluss für die Waschmaschine als auch der Sicherungskasten gegeben. Unter der Treppe steht Ihnen außerdem noch ein weiterer Stauraum zur Verfügung. Hiervon kann man bekanntlich nicht genug haben.
Damit Sie sich von der schicken Einbauküche einen ersten Eindruck verschaffen können, haben wir Ihnen eine Küchenplanung beigefügt. Hervorheben möchten wir an dieser Stelle den enorm großen Arbeitsbereich als auch den Ofen in Sichthöhe. Einen Essbereich können Sie in der Küche als auch im Wohnzimmer einrichten!
Das Badezimmer wird als Duschbad ausgestattet inkl. einen Waschtischunterschrank, einen Heizröhrenhandtuchtrockner nebst WC. Das Badezimmer wird natürlich mit einem Fenster belüftet.
Ein gemeinschaftlicher Schuppen für die Fahrräder und co. wird außerdem für die Mieter errichtet.

Eine Fertigstellung ist zum 15.07.2018 geplant.

Besonderheit:
Die Zimmertüren werden altersgerecht mit einer Breite von einem Meter berücksichtigt.

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir verweisen:
- Hochwertige Einbauküche in L-Form
- Ofen in Sichthöhe
- ebenerdige Dusche
- Waschtischunterschrank
- Heizröhrenkörper im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im HWR
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach-Verglasung
- Gas-Therme mit Solar
- Terrasse- und Gartennutzung
- Gemeinsamer Fahrradabstellraum

Kaltmiete: Euro 640,00
Nebenkosten: ca. Euro 80,00
Heizkosten: ca. Euro 80,00
Kaution: 2 Kaltmieten
Bezug: 15.07/ 01.08
Wohnfläche: ca. 80 m²
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Energie: Endenergiebedarf 50 kWh/m²a, Klasse A, Erdgas H und Solar, Ausweis vom 31.01.2018 gültig bis 30.01.2028 Energieträger BJ 2018

Haustiere sind in diesem Neubau nicht erwünscht.

Sonstige Informationen

Sind Sie neugierig geworden?
Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Lage

Die Samtgemeinde Sottrum liegt in einer reizvollen Landschaft westlich der Kreisstadt Rotenburg Wümme. Durch die hervorragende Anbindung an die BAB A1 erreichen Sie Bremen in ca. 20 Minuten und Hamburg in ca. 40 Minuten oder mit der Bahn vom Sottrumer Bahnhof. Auf Grund dieser guten Verkehrslage vollzog die Samtgemeinde in den letzten Jahren eine starke Einwohnerentwicklung, welche auch in Zukunft anhalten wird. Der Ortskern von Sottrum wurde in den vergangenen Jahren zu einem leistungsstarken Bereich für Handel und Dienstleistung entwickelt. Hier sind zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Kindergärten und die schulische Versorgung von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind vorbildlich vorzufinden. Für die Freizeitgestaltung stehen in Sottrum ein beheizbares Freibad, eine Tennisanlage, zahlreiche Kinderspielplätze und Sportangebote (siehe www.tv-sottrum.de) zur Verfügung. Dem Pferdefreund werden zahlreiche Reitmöglichkeiten geboten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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