Zentrale Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

27367 Sottrum, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    267 (1/267)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27367 Sottrum
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1945
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    228,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 228,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++ Reserviert+++

Die angebotene Erdgeschosswohnung mit Terrasse liegt zentral im Ortskern von Sottrum, sodass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind.

Der Grundriss bietet Ihnen großzügige Wohnräume, welche mit einem Laminat- oder Dielenboden ausgestattet sind. In dem separaten Vorflur von dem Drei-Parteien-Wohnhaus können Sie bereits Ihre Garderobe unterbringen.

Ein Kamin befindet sich in dem Wohnbereich, welcher als Mittelpunkt der Wohnung anzusehen ist und im Winter für eine angenehme Wärme sorgt. Ein weiteres Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sind aufgrund der Größe gut einzurichten.

Nicht zu vergessen ist der Austritt von dem Büro / Gästezimmer auf die Sonnenterrasse! Der Gartenbereich direkt an der Terrasse gehört zu der Wohnung und ist alleine zu nutzen.

Das Badezimmer ist ein Vollbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Außerdem besteht die Möglichkeit Ihre Waschmaschine im Bad unterzubringen. Als Stauraum dient ein großer Abstellraum.

Auf dem Grundstück erhalten Sie für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder etc. einen Abstellraum sowie einen PKW-Stellplatz.

Energiebedarfsausweis:
Ausweis vom 30.04.2014 gültig bis 29.04.2024, Erdgas, Baujahr lt. Ausweis 1945, Endenergiebedarf 228 kWh/m²a

Bezug: Ab 01.06.2021

Kaltmiete: 800,- Euro
Nebenkosten: 266,- Euro (inkl. Gas, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung etc.). Dem Mieter entstehen nur noch die Kosten für Strom und Holz (falls der Kamin genutzt werden möchte).
Kaution: 3 Kaltmieten

Sind Sie neugierig geworden?!
Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an!

Sonstige Informationen

Bei Interesse an einen Besichtigungstermin hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten über dieses Portal einschließlich einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber telefonisch erreichen können.

Hinweis: Vor Abschluss eines Mietvertrages wird eine Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de), eine Mieterselbstauskunft nebst den letzten drei Gehaltsnachweisen erbeten. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Hinweis (Coronavirus "Covid-19")

Wir bitten Sie sich bei einem Besichtigungstermin zum Schutz aller Beteiligten wie folgt zu verhalten:
- Maskenpflicht FFP 2/ OP Masken (in geschlossenen Räumen sowie im Außenbereich)
- Maximal zwei Personen eines Haushaltes!
- Abstandsregel 2 Meter
- Bitte fassen Sie keine Türklinken, Gegenstände o. ä in den Räumlichkeiten an.
Wir werden die Türen für Sie öffnen.
- Sollte es nicht möglich sein, dass Sie Ihre Kinder woanders unterbringen können, bitten wir um vorzeitige Info. In diesem Fall würde die Besichtigung mit den Elternteilen getrennt/ nacheinander erfolgen.

Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns bitte den Termin ab! Gerne werden wir einen neuen Termin nach vorheriger telefonischer Besprechung mit Ihnen vereinbaren.

Lage

Die Samtgemeinde Sottrum liegt in einer reizvollen Landschaft westlich der Kreisstadt Rotenburg Wümme. Durch die hervorragende Anbindung an die BAB A1 erreichen Sie Bremen in ca. 20 Minuten und Hamburg in ca. 40 Minuten oder mit der Bahn vom Sottrumer Bahnhof. Auf Grund dieser guten Verkehrslage vollzog die Samtgemeinde in den letzten Jahren eine starke Einwohnerentwicklung, welche auch in Zukunft anhalten wird.
Der Ortskern von Sottrum wurde in den vergangenen Jahren zu einem leistungsstarken Bereich für Handel und Dienstleistung entwickelt. Hier sind zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Kindergärten und die schulische Versorgung von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind vorbildlich vorzufinden. Für die Freizeitgestaltung stehen in Sottrum ein beheizbares Freibad, eine Tennisanlage, zahlreiche Kinderspielplätze und Sportangebote (siehe www.tv-sottrum.de) zur Verfügung. Dem Pferdefreund werden zahlreiche Reitmöglichkeiten geboten.

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