Komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit Garage

27367 Horstedt , Kr Rotenburg, Wümme, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    285 (1/285)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27367 Horstedt , Kr Rotenburg, Wümme
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    2 Kaltmieten vom Mieter zu zahlen
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.09.2020
  • Gültig bis
    27.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!
Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in diese helle Wohnung.
Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert, d. h. alle Wände sind weiß gestrichen.
Das Vollbad ist modern gefliest und bietet eine Badewanne, eine Dusche nebst Waschtisch und einem WC. Außerdem sind im Badezimmer die Anschlüsse für eine Waschmaschine als auch einen Trockner gegeben.

Ihren Gästen steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Küche ist vom Mieter mit einer Einbauküche auszustatten. Helle Fußbodenfliesen als auch ein Fliesenspiegel an der Wand sind in einem hellen neutralen Farbton.
Von der Küche als auch vom Flur aus besteht ein direkter Zugang in das Wohnzimmer.
Praktisch erweist sich der Laminatfußboden im Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie im Wohnzimmer.
Der Wohnung ist weiterhin eine Garage mit Abstelltraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein Sitzplatz vor dem Haus zugeteilt.

Eckdaten:
- Erdgeschoss / nahezu schwellenfrei
- Außenrollläden
- Vollbad
- Gäste-WC
- Laminat
- Einbauküche/ bringt Mieter mit!
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- 1 eigener Abstellraum im Schuppen

Kaltmiete 450,- Euro.

Nebenkosten: Ca. 80,- Euro für Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer und Gebäudeversicherung, Wartung der Heizungstherme, Schornsteinfegergebühren, Wartung der Feuermelder.

Gas und Strom: Rechnet der Mieter direkt mit den Energieversorgern ab.

Kaution: 2 Kaltmieten

Bezug: ab sofort/ gem. Absprache

Tierhaltung: Ist in dieser Wohnung nicht erwünscht.

Energie:
Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 128,40 KWh/(m²a)
Energieklasse D
Baujahr Gebäude: 1905, Kernsaniert 2011
Baujahr Wärmeerzeuger BJ 2011, 2018, 2019
Energieträger Erdgas E
Ausweis vom 28.09.2020 gültig bis zum 27.09.2030

Sonstige Informationen

"Bei Interesse an einen Besichtigungstermin hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten über dieses Portal, wo wir Sie tagsüber telefonisch erreichen können."

Hinweis: Vor Abschluss eines Mietvertrages wird eine Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de), eine Mieterselbstauskunft nebst den letzten drei Gehaltsnachweisen erbeten.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördliche Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Lage

HORSTEDT befindet sich der Samtgemeinde Sottrum im Landkreis Rotenburg-Wümme. Die verkehrsgünstige Lage mit den Anschlussstellen Bockel und Stuckenborstel an der Autobahn A1 sind nur ca. 10 km entfernt. In Sottrum befindet sich der an Bahnstrecke Hamburg-Rotenburg-Bremen gelegene Bahnhof, den sie in nur ca. 10 Autominuten erreichen! Eine Grundversorgung mit einer Bäckerei ist in Horstedt gegeben. Eine Grundschule nebst Kindergarten befinden sich in Fußnähe (400 m)! Der Ort Sottrum liegt in ca. 7 km Entfernung und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur! D. h. eine gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Schulversorgung einschließlich eines Gymnasiums sind vorbildlich vorzufinden! Ein großes Freizeitangebot wie Tennis, Reiten, ein beheiztes Freibad, ein Heimat- und Sportverein (siehe www.tv-sottrum.de) sorgen für Ihre Unterhaltung.

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