VERKAUFT Attraktive Eigentumswohnung als Anlage oder zur Eigennutzung!

27356 Rotenburg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    323 (1/323)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    27356 Rotenburg
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    39,24 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2014
  • Gültig bis
    17.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gerne unterbreiten wir Ihnen diese attraktive Ein-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung hat einen guten Grundriss, zu nutzen sind ein heller Wohn- und Schlafbereich nebst einer offenen Küche. Als angenehm erweist sich das Tageslichtbad, hergerichtet als Duschbad mit WC und einem Waschtisch. Der Abstellraum ist ebenfalls mit einem Fenster versehen und bietet Platz für eine Waschmaschine als auch Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin stehen ein zweiter Abstellaum auf dem Dachboden zur Verfügung sowie ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz.

Auf folgende Eckdaten und Besonderheiten möchten wir wie folgt verweisen:
- TV-Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Duschbad mit Fenster
- Fahrstuhlnutzung
- Gegensprechanlage
- 1 PKW-Stellplatz
- 2. Abstellraum auf dem Dachboden

Hausgeld:
2021 Monatlich 210,- Euro inkl. Rücklage

Energie:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus ohne gewerbliche Nutzung
Ausweis vom 17.04.2014 gültig bis zum 17.04.2024
Energieverbrauchskennwert 81kWh/(m²a)
Energieträger Schweres Erdgas
Baujahr Gebäude 1993

Sonstige Informationen

Bei Interesse an diesem attraktiven Kaufangebot lassen Sie uns bitte über eine Kontaktanfrage per E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift und einer Rufnummer zukommen, damit wir Ihnen nähere umfangreiche Informationen über unser Exposé zusenden können.

Wir verweisen darauf, dass wir im Sinne von § 656 a bis § 656 d BGB sowohl für den aktuellen Verkäufer wie auch für Sie als Kaufinteressent mit gleicher Provisionshöhe tätig sind.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch in unserem Hause gerne behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördliche Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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Coronavirus "Covid-19":
Wir bitten Sie sich bei einem Besichtigungstermin zum Schutz aller Beteiligten wie folgt zu verhalten:

- Maskenpflicht FFP 2 Masken (in geschlossenen Räumen sowie im Außenbereich)
- Maximal zwei Personen eines Haushaltes!
- Abstandsregel 2 Meter
- Bitte fassen Sie keine Türklinken, Gegenstände o. ä in den Räumlichkeiten an.
Wir werden die Türen für Sie öffnen.
- Sollte es nicht möglich sein, dass Sie Ihre Kinder woanders unterbringen können, bitten wir um vorzeitige Info. In diesem Fall würde die Besichtigung mit den Elternteilen getrennt/ nacheinander erfolgen.

Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns bitte den Termin ab. Gerne werden wir einen neuen Termin nach vorheriger telefonischer Besprechung mit Ihnen vereinbaren.

Lage

ROTENBURG WÜMME
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in zentraler Lage direkt in der Stadt Rotenburg/ Wümme. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind per Fuß bestens erreichbar.
Kindergärten, schulische Einrichtungen bis hin zum Ratsgymnasium oder die anerkannte Berufsschule sind vor Ort gegeben.
Die vorbildliche ärztliche Versorgung bietet verschiedenen Facharztpraxen, hervorzuheben ist außerdem das Agaplesion Krankenhaus.
Zur Bahnverbindung Bremen-Hamburg per Metronom sind es nur gut 2 km, zur Autobahn A1 in die Richtungen Bremen und Hamburg ca. 10 bzw. 15 km. Die günstige Lage im Dreieck Bremen- Hamburg-Hannover macht diese Stadt gerade für Pendler sehr attraktiv. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen der Sportverein TUS Rotenburg, ein Schwimmbad, ein Tennisverein, ein Reitverein etc. zur Verfügung.

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