VERKAUFT

28329 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    202 (1/202)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    28329 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    173 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.07.2018
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    141,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
141,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*RESERVIERT*

Hiermit unterbreiten wir Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus in guter Lage in dem Stadtteil Gartenstadt Vahr!

Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Anliegerweg. D. h. familienfreundliches Wohnen nahe Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe! Praktisch erweist sich außerdem die gute Anbindung an den Personennahverkehr durch die Straßenbahn- und Busanbindung!
Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss/ Hochparterre, einem Obergeschoss, einem Dachgeschoss zzgl. einem Spitzboden. Hervorheben möchten wir den Vollkeller, welcher zu Hobbyzwecken, Stauraum sowie auch als Waschküche genutzt wird. Weiter verfügt das Dachgeschoss über einen zweiten Hobbyraum, sodass Ihnen als Familie viel Platz zum Entfalten zur Verfügung steht! Von dem Keller gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Dieser Austritt ist auch ideal als Hintereingang zu nutzen, um auf den kleinen als auch ruhigen Stichweg zu gelangen, welcher zur Straße oder zum Parkplatz führt.

Besonderheiten:
- 4 Zimmer zzgl. 2 Hobbyräumen
- 2018 neue Pflasterung/ Freisitz
- Badezimmer im 1. OG saniert
- Parkett und Stuckleiste im Wohnzimmer
- 2017 neuer Treppenbelag / Auslegeware
- Rollläden, z.T. elektrisch
- Einbauküche
- 2017 Kühlschrank erneuert
- Fernwärme
- Brunnen gebohrt/ Pumpe vorhanden
- Terrasse
- Balkon
- Freisitz
- Hintereingang

Erdgeschoss/ Hochparterre:
Treten Sie ein und seien Sie willkommen!
Über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches mit einem Parkettfußboden sowie mit einem Balkon versehen ist. Helle Wände, Decken mit einer Stuckleiste präsentieren ein angenehmes Ambiente!
Vorab zur Linken gelangen Sie in die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Ober- und Unterschränke, einer Spüle, einem Herd und einem Kühlschrank. Der Kühlschrank wurde im Jahre 2017 erneuert. Ihren Gästen steht ein Gäste-WC nebst Waschtisch zur Verfügung. Belüftet wird dieses durch ein Fenster.

Obergeschoss:
Das 1. Obergeschoss beinhaltet ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer / Büro sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde bereits renoviert, helle Fliesen und Sanitärobjekte werden Sie begeistern. Als Stauraum zum Unterbringen der Utensilien des täglichen Gebrauchs ist ein Spiegelschrank vorhanden. Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftung als auch Tageslicht.

Dachgeschoss:
Hier wurde ein Partyraum mit Bartresen/ Hobbyraum incl. Wasseranschluss installiert. Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer und ist ebenfalls vorhanden.

Spitzboden:
Der Spitzboden ist begehbar und dient als weiterer Stauraum.

Vollkeller:
Der Vollkeller verfügt über einen Austritt in den Garten. Darüber hinaus sind ein ausgebauter beheizter Hobbyraum mit Auslegeware, eine Waschküche, eine Werkstatt nebst Heizungsraum vorhanden. Der bezeichnete „Heizungsraum“ ist quasi nur noch so benannt, da das Haus seit mehreren Jahren nicht mehr durch eine eigene Therme beheizt wird, sondern über „Fernwärme“ versorgt wird. Vorteil dieser Heizung: Es entstehen keine Kosten für z. B einer Renovierung/ Austausch einer Heizungsanlage!

Sonstige Informationen

Sind Sie neugierig geworden?!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch in unserem Hause gerne behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördlichen Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Lage

Bremen/ Gartenstadt Vahr:
Genießen Sie die gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Bremen und die nahe gelegene Infrastruktur, welche gerade für eine Familie ideale Voraussetzungen bietet. Schulen, Kindergarten, Einkaufsgeschäfte, Fitnessstudio, Sportclub, Apotheke, Ärzte alles finden Sie in unmittelbarer Nähe vor!
Den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie per Bahn in ca. 15 Minuten. Als Naherholungsmöglichkeit ist die Weser in nur ca. 1,5 km Entfernung zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®