VERKAUFT

27356 Rotenburg (Wümme), Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    223 (1/223)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    27356 Rotenburg (Wümme)
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Grund­stück ca.
    150 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    44.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2018
  • Gültig bis
    08.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    382,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 382,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Reserviert*

Dieses kleine Wohnhaus liegt direkt in Rotenburg und ist auf Grund des Renovierungs- und Sanierungsaufwandes ideal für jemand mit handwerklichem Geschick geeignet.

Das Wohnhaus mit Keller wurde im Jahre 1951 als Fertighaus erstellt und verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. einer Nutzfläche im Kellergeschoss. Im Jahre 1970 wurde ein Verblender an die Außenwand des Gebäudes vorgesetzt.

Der Grundriss ist individuell gestaltet und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer nebst einem Gäste-WC. Von dem Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in den Keller, welcher zu wohnlichen Zwecken hergerichtet ist. Hier finden Sie noch ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer sowie ein Gästezimmer vor. Zum Teil sind die Räume hier mit Fenstern versehen. Über den Flur gelangen Sie auf die hinter dem Hause befindliche Terrasse.

Das Kaufobjekt wird mietfrei erworben und spricht daher Anleger und Eigennutzer an!

Sonstige Informationen

Energie:
Energieausweis vom 09.10.2018 gültig bis 08.10.2028, BJ lt. Ausweis 1951 Verblender Außenwand 1970, Gasheizung ohne Gebläse von BJ 1975, Erdgas, Endenergiebedarf 382,90 kWh/m²a, E- Klasse H

Sind Sie neugierig geworden?!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch in unserem Hause gerne behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördlichen Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Lage

Das Wohnhaus liegt direkt in der Kreisstadt Rotenburg-Wümme und die Einkaufsgeschäfte sind in fußnähe erreichbar.

Die Stadt Rotenburg bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Fußgängerzone, Arzt- als auch Facharztpraxen nebst dem Krankenhaus. Die Beschulung der Kinder ist von der Grundschule bis einschließlich des Gymnasiums gewährleistet. Außerdem ist eine Berufsschule mit verschiedenen Fachrichtungen vorhanden!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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