VERKAUFT

Beschreibung

*Reserviert*

Dieses kleine Wohnhaus liegt direkt in Rotenburg und ist auf Grund des Renovierungs- und Sanierungsaufwandes ideal für jemand mit handwerklichem Geschick geeignet.

Das Wohnhaus mit Keller wurde im Jahre 1951 als Fertighaus erstellt und verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. einer Nutzfläche im Kellergeschoss. Im Jahre 1970 wurde ein Verblender an die Außenwand des Gebäudes vorgesetzt.

Der Grundriss ist individuell gestaltet und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer nebst einem Gäste-WC. Von dem Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in den Keller, welcher zu wohnlichen Zwecken hergerichtet ist. Hier finden Sie noch ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer sowie ein Gästezimmer vor. Zum Teil sind die Räume hier mit Fenstern versehen. Über den Flur gelangen Sie auf die hinter dem Hause befindliche Terrasse.

Das Kaufobjekt wird mietfrei erworben und spricht daher Anleger und Eigennutzer an!

Sonstige Informationen

Energie:
Energieausweis vom 09.10.2018 gültig bis 08.10.2028, BJ lt. Ausweis 1951 Verblender Außenwand 1970, Gasheizung ohne Gebläse von BJ 1975, Erdgas, Endenergiebedarf 382,90 kWh/m²a, E- Klasse H

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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch in unserem Hause gerne behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördlichen Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.