VERMIETET Renoviertes Hausteil mit Einbauküche, Vollkeller und Garage!

28865 Lilienthal b Bremen, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    309 (1/309)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    28865 Lilienthal b Bremen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    875,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.03.2021
  • Gültig bis
    02.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    157,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 157,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!
Hiermit unterbreiten wir dieses renovierte Wohnhaus, welches über ein Erdgeschoss und einem Obergeschoss ohne Dachschrägen verfügt. Der beheizte Vollkeller wird begeistern und ist vielfältig zu nutzen. Eine Garage mit einem zweiten Zutritt über die Seitentür in den Garten mit Südausrichtung und einem Zutritt über die Terrasse in das Haus runden dieses Angebot zu einem attraktiven Mietangebot ab!

Mit viel Liebe im Detail wurde die neue Innenausstattung geschmackvoll ausgewählt!
Nachfolgend möchten wir auf die umfassenden Renovierungsmaßnahmen verweisen:

- Neue Heizkörper
- Neue Zimmertüren
- Alle Fußböden im OG erneuert
- Laminat im Flurbereich
- Deckdosen erneuert und zahlreiche Dosen nachgesetzt
- Elektroverteilung erneuert
- Treppenbelag erneuert
- Decken und Wände im EG und OG gestrichen
- Badezimmer mit Waschtischanlage, Dusche und WC erneuert
- Gäste-WC mit neuen Sanitärobjekten versehen
- Neuer Terrassenbelag
- Elektrische Markise

Extras:
- Keller beheizt
- Dusche und zwei Waschbecken im Keller
- Einbauschrank als Vorratsschrank
- Rolllläden
- Heizkörperverkleidung im Wohnbereich
- Einbauküche

Erdgeschoss:
Über einen Windfang gelangen man in den Flur, welcher in den offenen Wohn- und Essbereich übegeht. Über eine Schiebetür tritt man auf die Terrasse, wenige Stufen führen weiter in den Garten. Der Garten wird derzeitig mit Beeten angelegt, die Pflasterung wird ebenfalls erneuert und vergrößert.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt außerdem über eine elektrische Markise.
Einkäufe können auf kurzen Wege über eine Seitentür der Garage direkt in das Haus getragen werden.

Rechts vom Windfang aus steht den Gästen ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung, ein modernes Waschbecken und das WC wurden erneuert.
Dahinter liegt zur Rechten die Küche, die Einbauküche enthält Ober- und Unterschränke nebst Herd, Ofen, Spülmaschine und einen Kühlschrank. Der Fliesenspiegel (Wandspiegel) wurde im Rahmen der Renovierung ebenfalls erneuert.
Im Rahmen der Maßnahmen wurde das Erdschoss komplett weiß gestrichen.

Obergeschoss:
Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer als auch der Flur wurden komplett mit einem hellen Laminatfußboden versehen. Alle Decken und Wände sind neutral frisch in weiß gestrichen.

Keller:
Der Keller ist beheizt und bietet drei Räume und einen Heizungsraum.
Zwei Räume sind mit einem Waschbecken für Schmutzarbeiten versehen. In einem Raum steht außerdem eine Dusche zur Verfügung. Denkbar ist hier auch ein einzurichtender Fitnessbereich mit einer Sauna.....

Energie:
Energieklasse E
Endenergiebedarf 157,0 kWh/m²a
Energieträger Erdgas E
Baujahr lt. Ausweis 1997
Energieausweis vom 03.03.2021 gültig bis 02.03.2031

Kaltmiete: 875,- Euro
Nebenkosten: 90,- Euro (inkl. Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung etc.). Dem Mieter entstehen nur noch die Kosten für Strom und Gas.
Kaution: 2 Kaltmieten
Bezug: Zum 01.06.2021

Der Renovierungszustand ist soweit fortgeschritten, dass wir ihnen bei einer Besichtigung einen guten Eindruck ermöglichen können. Für weitere Fragen und Details stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Sonstige Informationen

Bei Interesse an einen Besichtigungstermin hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten über dieses Portal einschließlich einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber telefonisch erreichen können.

Hinweis: Vor Abschluss eines Mietvertrages wird eine Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de), eine Mieterselbstauskunft nebst den letzten drei Gehaltsnachweisen erbeten. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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Coronavirus "Covid-19":
Wir bitten Sie sich bei einem Besichtigungstermin zum Schutz aller Beteiligten wie folgt zu verhalten:

- Maskenpflicht FFP 2 Masken (in geschlossenen Räumen sowie im Außenbereich)
- Maximal zwei Personen eines Haushaltes!
- Abstandsregel 2 Meter
- Bitte fassen Sie keine Türklinken, Gegenstände o. ä in den Räumlichkeiten an.
Wir werden die Türen für Sie öffnen.
- Sollte es nicht möglich sein, dass Sie Ihre Kinder woanders unterbringen können, bitten wir um vorzeitige Info. In diesem Fall würde die Besichtigung mit den Elternteilen getrennt/ nacheinander erfolgen.
Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns bitte den Termin ab. Gerne werden wir einen neuen Termin nach vorheriger telefonischer Besprechung mit Ihnen vereinbaren.

Lage

Lilienthal ist befindet sich ca. 11 km von der Bremer City entfernt.
Zum Norden grenzt Lilienthal an Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, östlich an Grasberg. Südöstlich angrenzend befindet sich Ottersberg, südlich die Hansestadt Bremen.
Die seit 2014 zu nutzende Straßenbahn als auch der VBN (Regionalbusse) machen es möglich, die umliegenden Ort gut zu erreichen!

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, angefangen von den Discountern wie Aldi, Lidl und Edeka sowie Schulen wie die IGS , ein Gymnasium, Kindergärten und eine allgemeine Arztversorgung sind direkt vor Ort in Lilienthal aufzusuchen.
Ebenso wird der Ort mit einem Krankenhaus gut versorgt.
Für die Freizeitgestaltung stehen ein Tennisverein, ein Hallenbad, ein Golfclub, eine Sauna etc. zur Verfügung.Tankstellen und Autowerkstätten sind ebenfalls vorhanden.

Zur Erholung dienen dem Naturliebhaber die umliegenden Hochmoor- und Marschgebiete zur Verfügung.

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