VERKAUFT Traumhaftes Wochenendhaus auf 3.119 m² Eigenland

Beschreibung

+++Reserviert+++

Hier können sie ihre Seele baumeln lassen!

Das idyllische Wochenendhaus aus dem Jahre 1995 liegt erhöht auf einer Empore im hinteren Bereich des 3.119 m² großen Grundstücks. Es handelt sich hier um Eigenland, sprich kein Pachtgrundstück!
Altersbedingt sucht dieses traumhafte Häuschen nun nach einem neuen Eigentümer, welcher es wieder mit etwas Wärme belebt. Als Herzstück des Wochenendhauses präsentiert sich die große Terrasse, welche mit einer Markise und einer Senkrechtmarkise bestückt ist. Von hier können sie zu jeder Wetterzeit die Natur genießen und haben einen schönen Blick auf ihr eigenes Grundstück mit schönem Baumbestand.

Der Grundriss bietet ihnen im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 43,52 m² zzgl. 18,19 m² Nutzfläche im Dachgeschoss (Schlafbereich/ Liegeboden).

Besonderheiten/ Eckdaten:
+ 3.119 m² Grundstück
+ Doppelcarport mit Abstellraum / BJ 1999
+ Holzofen mit Schamott/ Backfach
+ Buderus Heizungstherme BJ 2021/ per App fernsteuerbar
+ Flüssiggastank
+ Gewächshaus
+ Schuppen für Feuerholz
+ 2021 Zaun und Wildzaun / linke Seite erneuert
+ Grundwasserpumpe und Zysterne
+ Zwei Regenwasserfässer (für die Gartenbewässerung)
+ Terrassenüberdachung mit Seitenwänden
+ Markise + Senkrechtmarkise
+ Innenrollos in der Küche, im Essbereich und Badezimmer
+ 2023 SAT Schüssel
+ Veluxfenster z. T. mit Beschattung und Insektenschutz
+ Außenfensterläden
+ Wannenbadezimmer mit Duschwand
+ 2022 Wandlampen im Wohn- und Essbereich

Das gemütlich wirkende äußere Erscheinungsbild des Wochenendhauses wird sie auch im Inneren erwarten. Der Holzboden und der offene Wohnbereich mit dem Ofen erwecken eine idyllische Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen sie in den Vorflur, welcher sich im Alltag als sehr angenehm erwiesen hat. Die Versorungsleitungen sind hier installiert und Ihre Garderobe können sie hier ablegen, sodass sie gemütlich in den Wohn- und Kochbereich hineingehen können. Von dem Kochbereich können sie während des Zubereitens der Speisen weiter an den Gesprächsrunden mit ihren Gästen teilnehmen. Die Einbauküche in L-Form ist in einem weißen Farbton und bietet einen hellen freudlichen Akzent in dem offenen als auch gemütlichen Wohn- und Kochbereich. Alle Elektrogeräte wie ein Ofen in Sichthöhe, ein Herd, eine Spülmaschine sowie eine Kühl- und Gefriekombination sind vorhanden.

Über die Holzfenster mit Fensterläden ist ein Rundumblick gegeben. Treten sie mit Ihrem Getränk auf die überdachte Terrasse und erleben die Geräusche der Natur. Eine Markise nebst Senkrechtmarkise sorgen für einen Sonnen- und Windschutz.

Beenden sie einen traumhaften Tag mit einem warmen Bad in ihrer Badewanne. Für eine kurze Abkühlung wurde eine Duschwand installiert. Stauraum bieten die Waschtischanlage nebst einem Spiegelschrank sowie ein großer Vorratsschrank für die Dinge der täglichen Bedarfes. Weiterhin sind hier die Waschmaschine sowie auch ein Trockner unterzubringen.

Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangen sie in das Dachgeschoss, welches optisch in zwei Schlafbereiche aufgeteilt ist. Die Veluxfenster wurden auf dieser Ebene bereits ausgetauscht und sorgen für einen hellen Schlafbereich mit Blick in die Natur. Als angenehm erweist sich auch hier der installierte Sonnen- und Insektenschutz.

Nebengebäude:
Im Jahre 1999 wurde ein Doppelcarport mit Abstellraum errichtet, wo sie idealerweise ihre Gartengeräte und Fahrräder unterbringen können. Für die Lagerung des Feuerholzes steht ein Schuppen zur Verfügung. Als Gartenliebhaber können sie mit viele Freude und Spaß ihre eigens herangezogenen Pflanzen in dem kleinen Gewächshaus ernten!

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Hinweis:
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