VERKAUFT Wunderbares Einfamilienhaus mit Vollkeller und zwei Garagen in schöner Lage!

28832 Achim b Bremen, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    211 (1/211)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    28832 Achim b Bremen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    748 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.08.2018
  • Gültig bis
    12.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    328,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
328,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960 bietet Ihnen auf ca. 117 m² Wfl. zzgl. Keller ausreichend Platz zum Wohnen und Heimwerken!
Fünf Zimmer, eine Speisekammer, ein Abstellraum, nebst einem Dusch – und Wannenbad bieten Platz und Komfort! Hervorheben möchten wir an dieser Stelle den Keller, welcher Zutritt vom Innenflur als auch aus dem Garten heraus zu betreten ist! Zwei Garagen, ein Gerätehaus sowie ein Gewächshaus lassen keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich von unserem interessanten Angebot!

Besonderheiten und Renovierungen:
- Gaszentral, ca. 5 Jahre alt
- 2017 Gasherd erneuert
- 2000 Fenster erneuert
- Fenster Speisekammer 2/83 erneuert
- 2000 Bad mit Badewanne erneuert
- Duschbad erneuert, weiße Fliesen und Sanitärobjekte
- 2000 Fußböden und Wände renoviert
- 1998 Dach (Pfannen, Dämmung und Isolierung)
- 1982 Eingangstür erneuert
- Rollläden gesamte Haus, teile elektrisch
- Fliegengittertür für Terrasse

Erdgeschoss:
Treten Sie ein und seien Sie willkommen!
Vom Flur gelangen Sie zur linken in die geräumige Küche mit Einbauküch und Essplatz. Eine Speisekammer für Vorräte ist von der Küche aus zu nutzen. Auf kurzem Wege können Sie über das Ess/- und Wohnzimmer außerdem Ihren Kaffee auf der angrenzenden Sonnenterrasse genießen. Als Sonnenschutz dient eine Markise.
Im Wohn- und Esszimmer, ebenfalls gut zugeschnitten, können Sie einen geräumigen TV-Bereich als auch eine Esstischgruppe stellen. In der Küche als auch im Wohnzimmer ist ein heller, freundlicher Laminatfußboden verlegt.
Direkt zur rechten neben dem Eingang liegt das Gäste-WC, hell gefliest mit weißen Sanitärobjekten und einem Fenster. Daneben liegt ein kleiner Abstellraum/ Schuhraum zur weiteren Staumöglichkeit. Gegenüber der Küche befindet sich ein Büro / Gästezimmer.

Obergeschoss:
Über den Flur gelangen Sie in drei Schlafräume. Ein Wannenbad mit Waschtischanlage und Velux-Fenster sind bereits modernisiert worden. Das Duschbad beinhaltet einen Waschtisch und ein WC jeweils in weißer Farbgebung.

Keller:
Der Keller hat eine gute Stehhöhe. Ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie ein Heizungsraum bieten viel Staufläche. Außerdem ist der Keller von innen als auch von außen zu begehen.

Dachboden:
Der Dachboden ist begehbar und bietet weiteren Stauraum.

Außenanlage/Nebengebäude:
Der Garten ist üppig und pflegeleicht mit einem kleinen Teich vor der Terrasse angelegt!
Zwei einzelne Garagen stehen für Ihren PKW zur Verfügung! Für den Gartenliebhaber steht ein Geräteschuppen als auch ein kleines Gewächshaus zur Verfügung.

Energie:
Gebäudetyp Einfamilienhaus freistehend, Ausweis vom 13.08.2018 gültig bis 12.08.2018, Endenergiebedarf 328 kWh/m²a, Energie-Klasse H, Erdgas, Baujahr lt. 1960, Baujahr Wärmeerzeuger 2013

Sonstige Informationen

Sind Sie neugierig geworden?!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch in unserem Hause gerne behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördlichen Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Lage

Wohnen Sie in der Ortschaft Achim - Embsen nur ca. 1 km von der Stadt Achim entfernt und genießen gleichzeitig die Nähe zu dem 3 km entfernten Ort Oyten. Embsen eignet sich auf Grund der Lage zwischen den Autobahnen A1 (Hamburg- Bremen) und der A 27 (Cuxhaven - Walsrode) ideal für Pendler. Zusätzlich liegt der Bahnhof in Achim (Bahnlinie Bremen - Hannover) nur ca. 2 km entfernt.
In dem Ort Embsen steht Ihnen ein Bäcker, ein Turnverein, eine Freiwillige Feuerwehr als auch eine Krippe für die Jüngsten im Hause zur Verfügung. Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Sporthallen, ein Schwimmbad, Kindergärten, Schulen bis hin zum Gymnasium finden Sie im nahe gelegenen Achim vor!

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