“Anlageobjekt” Einfamilienhaus direkt in Ottersberg

28870 Ottersberg b Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    241 (1/241)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28870 Ottersberg b Bremen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stück ca.
    1.198 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.05.2019
  • Gültig bis
    26.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
108,10 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Anlageobjekt direkt in Ottersberg?
Wir bieten Ihnen ein idyllisches Wohnhaus mit exzellenten Mietern an, welche Ihre neue Immobilie weiterhin bestens unterhalten werden.

Das Wohnhaus liegt direkt in dem Ortsteil Ottersberg in einem Stichweg, welcher alleinig zu nutzen ist und als Privatweg zu dem Wohnhaus führt. Die Süd/ West Ausrichtung als auch die wunderbar eingewachsene Gartenanlage wird Sie begeistern.

Eckdaten
- Einbauküche
- Vollbad
- Dielenböden
- Wohnbereich mit traumhafter Deckenhöhe
- HWR mit Waschbecken und Nebeneingang
- Fliegengitter Einbauten
- Zwei Flügeltüren
- 3 Nebeneingangstüren
- 2 Dachböden
- Große Garage
- Brunnen
- Bauerngarten
- Schuppen

Bereits die Auffahrt hinterlässt einen idyllischen Eindruck, welcher sich im Wohnhaus als auch in der Gartenanlage fortführt. Im Inneren des Hauses finden Sie geschmackvolle Dielenböden als auch Vollholztüren wieder. Die tapezierten hellen Wände im Wechsel mit den Außenwänden aus Holz erwecken einen gemütlichen Eindruck. Hervorzuheben ist die schöne Deckenhöhe im Wohnbereich, welche mit den Wandleuchten eine entspannte großzügige Atmosphäre hinterlässt. Des Weiteren haben Sie einen Austritt von dem Wohnzimmer als auch der Küche direkt auf die Terrasse. Beide Türen sind abschließbar und mit Fliegengittern versehen.

Die Küche ist eine vollholz Einbauküche und bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke. Ein Essplatz lässt sich gut mit Blick in den Garten einrichten.

Das Badezimmer ist als Vollbad ausgestattet, helle zeitlose Wandfliesen mit Bordüre als auch weiße Sanitärobjekte sind in einem guten Zustand vorzufinden.

Weiter sind noch zwei gleichwertig große Kinderzimmer sowei ein geräumiges Elternschlafzimmer angenehm einzurichten.

Die Garage hat eine Flügeltür sowie einen seitlichen Ausgang nebst einem Fenster. Der integrierte Heizkörper erweist sich als praktisch für kleine Werkarbeiten in der Garage. Die Dachbodenluke ist auf Grund der Übergröße praktisch zum Einlagern. Der direkte Zugang in den HWR führt Sie weiter trockenen Fußes in die Wohnräume.

Das Wohnhaus wird ausschließlich als Anlageobjekt angeboten! Weitere Details erhalten Sie von uns gerne in einem persönlichem Gespräch.

Sonstige Informationen

Energie:
Endenergieverbrauch 108,10 kWh/m²a , Energie-Klasse D, Ausweis vom 27.05.2019 gültig 26.05.2029, Erdgas E, Baujahr lt. Ausweis 1998

Sind Sie neugierig geworden?!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch in unserem Hause gerne behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördlichen Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Lage

Ottersberg gehört mit seinen ca. 5.350 Einwohnern zum Landkreis Verden. Die hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz über die A 1 sowie die Metronom Strecke Bremen-Hamburg durch den Bahnhof in Ottersberg, ist der Flecken Ottersberg ein attraktiver Wohnort an der Randlage Bremens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Hallenbad, Sportvereine sowie eine gute Schulversorgung von der Waldorfschule bis hin zum Gymnasium bieten sich vor Ort an (siehe www.flecken-ottersberg.de). Die Einkaufsstadt „Dodenhof“ liegt nur ca. 7 km entfernt vom Ortsteil Ottersberg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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