VERKAUFT

28879 Grasberg b Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    216 (1/216)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28879 Grasberg b Bremen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    723 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer an die Firma Hartwig Immobilien zu zahlen.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.08.2018
  • Gültig bis
    19.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
99,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Reserviert*

Hiermit unterbreiten wir Ihnen dieses wunderbare Einfamilienhaus mit einer Garage mit einem ausgesprochen guten Grundriss für eine Familie.
Sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein Abstellraum zzgl. ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche) bieten Ihnen ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen Wohnstraße. Eine Garage nebst Gerätehaus und einem Gewächshaus runden diese Immobilien zu einem attraktiven Angebot ab!

Auf nachfolgende Besonderheiten möchten wir verweisen:

- Fußbodenerwärmung in Flur und Küche
- Kamin mit Außenrohr
- Wannenbad mit Waschtischanlage im OG
- 2011 Duschbad im EG erneuert mit Dusche, WC und Waschtisch
- Austritt von der Küche auf die Terrasse
- Abstellraum mit Anschluss WM und Trockner
- Stuckleiste im Wohnzimmer
- Betondecke im Obergeschoss
- Spitzboden ausgebaut zu zwei Räumen/ Nutzfläche/ isoliert
- Spitzboden/ Zugang über Raumspartreppe
- Rollläden
- Brunnen gebohrt für Gartenbewässerung
- Großzügige Terrasse
- Garage mit Seiteneingang
- Gerätehaus
- Gewächshaus

Treten Sie ein und sein Sie willkommen!
Der taghelle und großzügige Flur wird Sie begeistern! Vom Flur gelangen Sie zur Linken in die Küche. Im Jahre 2016 wurde hier der Fußboden als auch die Einbauküche erneuert. Ein Ofen in Sichthöhe, ein Ceranfeld nebst zahlreicher Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum. Für einen Essplatz z. B. mit Eckbank steht Ihnen reichlich Platz zur Verfügung. Hervorheben möchten wir an dieser Stelle den bequemen Austritt auf die Terrasse!
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welcher mit einem Kaminofen und einer Deckenstuckleiste versehen ist. Zur Rechten liegt das Elternschlafzimmer und der Abstellraum, welcher Ihnen einen Waschmaschinen – und Trockneranschluss bietet. Das Badezimmer wurde im Jahre 2011 im Erdgeschoss erneuert und erhielt moderne Fliesen und Sanitärobjekte.

Das Obergeschoss bietet Ihnen vier gleichwertig große Schlafzimmer. Drei Kinderzimmer sind mit einem Laminatfußboden versehen, ein Kinderzimmer sowie der Flur sind mit einer Auslegeware bestückt. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einer Waschtischanlage sowie einem WC versehen. Ein Fenster sorgt für Tageslicht als auch einer guten Belüftung.

Der Spitzboden (Nutzfläche) ist über eine gerade Raumspartreppe zu begehen und bietet zur rechten Seite als auch zur linken Seite ein Raum mit Licht und Steckdosen. Zur Rechten steht Ihnen außerdem ein Abstellverschlag zur Verfügung. Der zur rechten Seite ausgerichtete Raum wird belichtet mit einem kleinen Giebelfenster.

Energie:
Verbrauchsausweis, freistehendes Einfamilienhaus, Endenergieverbrauch 99,6 kWh/m²a, E-Klasse C, Erdgas, BJ lt. Ausweis 2001, Ausweis vom 20.08.2018 gültig bis 19.08.2028

Sonstige Informationen

Sind Sie neugierig geworden?!?

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch in unserem Hause gerne behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördlichen Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis .

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einem Wohngebiet von Grasberg in der Nähe von einem Spielplatz und bietet Ihnen einen schönen Ausblick in die Ferne. In Grasberg finden Sie für den Alltag Lebensmittelgeschäfte, Ärzt, Schulen, eine Kindertagesstätte etc. vor. Der Ort Grasberg liegt jeweils ca. 8 km von den Lilienthal und Tarmstedt entfernt. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A 1 als auch die A 27. Die Stadt Bremen ist nur ca. 20 km von Grasberg entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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