“VERMIETET” Neubau – Doppelhaushälfte mit Carportanlage

Beschreibung

NEUBAU - ERSTBEZUG

Sie sind auf der Suche nach einer top ausgestatteten Doppelhaushälfte? Hier haben wir das passenden Angebot, welches sich ideal für eine Familie mit bis zu 4 Personen anbietet.

Aktuell sind noch zwei Doppelhaushälften verfügbar - nutzen Sie Ihre Chance und sprechen uns an!

Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hervorheben:
- Einbauküche mit Tresen (inkl. E-Geräte, Marke Nobilia)
- Gas-Brennwert-Heizgerät
- Zentrale Warmwasserbereitung und thermische Solaranlage
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
- Heizröhrenheizkörper im Badezimmer
- Zwei Duschbäder (Waschtische und Spiegel)
- Türhöhe ca. 2,10 Meter
- 3-fach-Verglasung
- Elektrische Außenrollläden
- Glasfaserkabel
- 4 Zimmer mit Netzwerk- und SAT Anschlüssen
- SAT- Antenne
- Böden Vinylbelag Eichenoptik
- Bodenfliesen in Bäder, Küche und HWR Betonoptik grau
- Wandfliesen weiß/ im Bad z. T. Betonoptik grau
- Dachboden begehbar
- 1 Carport mit Abstellraum
- 1 PKW Außenstellplatz
- Große Terrasse mit Westausrichtung
- Garten eingezäunt, pflegeleicht angelegt
- Wohnhaus wird weiß gestrichen an den Mieter übergeben

Der Grundriss ist modern mit einem offenen Wohn- und Essbereich zugeschnitten, welcher einen Austritt auf die Terrasse mit Westausrichtung bietet. Eine geschmackvolle Einbauküche mit einem großen Tresen und sämtlichen E-Geräten (Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube mit Abluft nach draußen und Kühl- Gefrierkombination) wird Sie begeistern. Im Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Vorräte lagern als auch Waschmaschine- und Trockner unterbringen. Weiter sind hier alle Hausanschlüsse wie auch die Heizungstherme untergebracht. Weiter verfügt das Erdgeschoss noch über ein Gäste-WC mit Dusche, welches mit einer Waschtisch Anlage und einem Spiegel ausgestattet ist.

Eine Geschosstreppe aus Holz führt Sie in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer mit einer angenehmen Größe von je ca. 13 m² Wohnfläche als auch ein weiteres Duschbad beinhaltet. Eine geräumige Dusche nebst einer Waschtischanlage und Spiegelschrank wird Sie komfortabel in den Tag starten lassen. Ein Heizröhrenhandtuchtrockner rundet das geschmackvoll ausgestattete Bad mit Fenster ab.

Die gesamte Doppelhaushälfte wird dem Mieter weiß gestrichen übergeben, sodass ein Bezug ohne viel Aufwand möglich ist!

Sonstige Informationen

Energiedaten
DHH links/ Südseite (Terrasse Westausrichtung):
Energieausweis vom 25.07.2018 gültig bis 24.07.2028, BJ laut Ausweis 2018, Erdgas, Erneuerbare Energie Solarthermie, Endenergiebedarf 46 kWh/m²a, Energieklasse A

DHH rechts/ Nordseite (Terrasse Westausrichtung):
Energieausweis vom 25.07.2018 gültig bis 24.07.2028, BJ laut Ausweis 2018, Erdgas, Erneuerbare Energie Solarthermie, Endenergiebedarf 47 kWh/m²a, Energieklasse A

Bezug: 01.08.2020

Kaltmiete: 980,- Euro (inkl. Einbauküche und PKW- Stellplätze)

Nebenkosten: 120,- Euro (Gas, Strom Telefon/ Internet zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen!)

Kaution: 2 Kaltmieten, d. h. 1960,- Euro

Haustiere: Nicht erwünscht.

Hinweis: Die Bodenbeläge haben wir als "Muster" vorliegen und können somit eingesehen werden!

Für weitere Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden.