Attraktive Ladenfläche im Herzen von Sottrum!

Beschreibung

Hiermit unterbreiten wir diese attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen von Sottrum!

Hervorheben möchten wir die zentrale Lage als auch die vorhandenen Stellplätze. Die fantastische Lage ist außerdem gewinnbringend für viele Nutzungsmöglichkeiten, bei denen ein guter reger Kundenverkehr erwünscht ist!
Unser Angebot bietet einen großen Verkaufsraum/ Laden, einen Personalraum, einen Flur sowie ein WC. Alle Fußböden sind gefliest.

Laden / Verkaufsfläche: 230,63 m² zzgl. nachfolgender Räume:
WC: 2,37 m²
Flur: 23,75 m²
Personal: 5,49 m²
Zusammen: 262,65 m²

Zahlreiche Parkplätze sind vor Ort gegeben.

Die Kaltmiete beträgt 2.500,00 Euro.
Die Nebenkosten betragen 216,00 Euro.
Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Bezug: Ab sofort möglich.

Energie:
Energiebedarf: Nichtwohngebäude
Primärenergiebedarf 215,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme 146,5 kWh/ m²a
Endenergiebedarf Strom 39,3 kWh/ m²a
Baujahr Wärmeerzeuger 1996
Ausweis vom 06.09.2017, gültig bis 05.09.2027
Energieträger Erdgas E

Bei Interesse an einen Besichtigungstermin hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten über dieses Portal einschließlich einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber telefonisch erreichen können.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Sonstige Informationen

Coronavirus "Covid-19":
Wir bitten Sie sich bei einem Besichtigungstermin zum Schutz aller Beteiligten wie folgt zu verhalten:

- Maskenpflicht FFP 2 (in geschlossenen Räumen sowie im Außenbereich)
- Maximal zwei Personen eines Haushaltes!
- Abstandsregel 2 Meter
- Bitte fassen Sie keine Türklinken, Gegenstände o. ä in den Räumlichkeiten an.
Wir werden die Türen für Sie öffnen.
- Sollte es nicht möglich sein, dass Sie Ihre Kinder woanders unterbringen können, bitten wir um vorzeitige Info. In diesem Fall würde die Besichtigung mit den Elternteilen getrennt/ nacheinander erfolgen.

Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns bitte den Termin ab. Gerne werden wir einen neuen Termin nach vorheriger telefonischer Besprechung mit Ihnen vereinbaren.