Attraktive Ladenfläche im Herzen von Sottrum!

27367 Sottrum , Kr Rotenburg, Wümme, Einzelhandelsladen zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    318 (1/318)
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    27367 Sottrum , Kr Rotenburg, Wümme
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    262 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    230 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Der Mieter zahlt die 2,38 -fache monatliche Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt. (2,0-fach + 19% MwSt.) .
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    5.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    216,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.09.2017
  • Gültig bis
    05.09.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    146,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    39,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    146,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 39,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 146,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hiermit unterbreiten wir diese attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen von Sottrum!

Hervorheben möchten wir die zentrale Lage als auch die vorhandenen Stellplätze. Die fantastische Lage ist außerdem gewinnbringend für viele Nutzungsmöglichkeiten, bei denen ein guter reger Kundenverkehr erwünscht ist!
Unser Angebot bietet einen großen Verkaufsraum/ Laden, einen Personalraum, einen Flur sowie ein WC. Alle Fußböden sind gefliest.

Laden / Verkaufsfläche: 230,63 m² zzgl. nachfolgender Räume:
WC: 2,37 m²
Flur: 23,75 m²
Personal: 5,49 m²
Zusammen: 262,65 m²

Zahlreiche Parkplätze sind vor Ort gegeben.

Die Kaltmiete beträgt 2.500,00 Euro.
Die Nebenkosten betragen 216,00 Euro.
Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Bezug: Ab sofort möglich.

Energie:
Energiebedarf: Nichtwohngebäude
Primärenergiebedarf 215,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme 146,5 kWh/ m²a
Endenergiebedarf Strom 39,3 kWh/ m²a
Baujahr Wärmeerzeuger 1996
Ausweis vom 06.09.2017, gültig bis 05.09.2027
Energieträger Erdgas E

Bei Interesse an einen Besichtigungstermin hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten über dieses Portal einschließlich einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber telefonisch erreichen können.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Sonstige Informationen

Coronavirus "Covid-19":
Wir bitten Sie sich bei einem Besichtigungstermin zum Schutz aller Beteiligten wie folgt zu verhalten:

- Maskenpflicht FFP 2 (in geschlossenen Räumen sowie im Außenbereich)
- Maximal zwei Personen eines Haushaltes!
- Abstandsregel 2 Meter
- Bitte fassen Sie keine Türklinken, Gegenstände o. ä in den Räumlichkeiten an.
Wir werden die Türen für Sie öffnen.
- Sollte es nicht möglich sein, dass Sie Ihre Kinder woanders unterbringen können, bitten wir um vorzeitige Info. In diesem Fall würde die Besichtigung mit den Elternteilen getrennt/ nacheinander erfolgen.

Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns bitte den Termin ab. Gerne werden wir einen neuen Termin nach vorheriger telefonischer Besprechung mit Ihnen vereinbaren.

Lage

Die Samtgemeinde Sottrum liegt in einer reizvollen Landschaft westlich der Kreisstadt Rotenburg Wümme. Auf Grund der guten Verkehrslage hat sich der Ort Sottrum zu einem attraktiven Wohnort entwickelt.
Im Ortskern von Sottrum entstand demzufolge in den vergangenen Jahren ein leistungsstarker Bereich für Handel und Dienstleistung! Zahlreiche Ärzte, Zahnärzte als auch Discounter wie Aldi, Lidl, Neukauf , ein Schuhfachgeschäft etc. bieten einen vielfältigen Service an, welcher gerne mit einer weiteren Geschäftsideen erweitert werden kann!

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