Büro im Herzen von Sottrum!

27367 Sottrum , Kr Rotenburg, Wümme, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    319 (1/319)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    27367 Sottrum , Kr Rotenburg, Wümme
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Der Mieter zahlt die 2,38 -fache Monatskaltmiete inkl. 19% MwSt. (2,0-fach + 19% MwSt.) .
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1.800,00 EUR
    Zwei Kaltmieten.
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.09.2017
  • Gültig bis
    05.09.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    146,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    39,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    146,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 39,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 146,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geschäftsräume in zentraler Lage!

Hiermit unterbreiten wir ein modernes Büro im Erdgeschoss.
Ideal ist eine Nutzung, bei der auch eine hohe Kundenfrequenz erwünscht ist.
Die Räumlichkeiten befinden sich mitten im Ort - zahlreiche Parkplätze sind vor den Büro gegeben.

Über einen gemeinsam zu nutzenden Eingang mit der "Postfiliale" gelangen Sie in das große Büro. Der Fußboden ist mit einem unempfindlichen Laminatfußboden versehen, die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Der große Raum bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze nebst Stauraum für Akten etc..
Der Personalraum hat eine Größe von ca. 12,57 m² und ist ebenfalls mit einem Laminatfußboden versehen. Der Vorflur als auch das Herren und- Damen-WC werden gemeinschaftlich mit der Post genutzt.

Die Kaltmiete beträgt Euro 900,00.
Die Nebenkosten betragen 150,00 Euro zzgl. Gas+ Strom.

Bezug: Ab sofort möglich.
Kaution: 2 Kaltmieten.

Energie:
Energiebedarf: Nichtwohngebäude
Primärenergiebedarf 215,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme 146,5 kWh/m²a
Endenergiebedarf Strom 39,3 kWh/m²a
Baujahr Wärmeerzeuger 1996
Baujahr Gebäude 1996
Ausweis vom 06.09.2017, gültig bis 05.09.2027
Energieträger Erdgas E

Bei Interesse an einen Besichtigungstermin hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten über dieses Portal einschließlich einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber telefonisch erreichen können.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Sonstige Informationen

Coronavirus "Covid-19":
Wir bitten Sie sich bei einem Besichtigungstermin zum Schutz aller Beteiligten wie folgt zu verhalten:

- Maskenpflicht FFP 2 (in geschlossenen Räumen sowie im Außenbereich)
- Maximal zwei Personen eines Haushaltes!
- Abstandsregel 2 Meter
- Bitte fassen Sie keine Türklinken, Gegenstände o. ä in den Räumlichkeiten an.
Wir werden die Türen für Sie öffnen.
- Sollte es nicht möglich sein, dass Sie Ihre Kinder woanders unterbringen können, bitten wir um vorzeitige Info. In diesem Fall würde die Besichtigung mit den Elternteilen getrennt/ nacheinander erfolgen.

Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns bitte den Termin ab. Gerne werden wir einen neuen Termin nach vorheriger telefonischer Besprechung mit Ihnen vereinbaren.

Lage

Die Samtgemeinde Sottrum liegt in einer reizvollen Landschaft westlich der Kreisstadt Rotenburg Wümme. Auf Grund der guten Verkehrslage hat sich der Ort Sottrum zu einem attraktiven Wohnort entwickelt.
Im Ortskern von Sottrum entstand demzufolge in den vergangenen Jahren ein leistungsstarker Bereich für Handel und Dienstleistung! Zahlreiche Ärzte, Zahnärzte als auch Discounter wie Aldi, Lidl, Neukauf , ein Schuhfachgeschäft etc. bieten einen vielfältigen Service an, welcher gerne mit einer weiteren Geschäftsideen erweitert werden kann

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü